Découvrez cette ferme unique située aux Ponts d’Amont 70, Vaulruz, une propriété au charme authentique datant de 1852, offrant un potentiel extraordinaire pour les amateurs de rénovation et d’espace. Avec un volume impressionnant de 3’852 m³, cette ferme habitable, sans confort moderne, est répartie sur 10 pièces et deux niveaux, offrant de vastes possibilités d’aménagement.

Caractéristiques principales :

• Superficie du terrain : 2’460 m², incluant une zone de construction de 220 m² au sol sur trois niveaux.
• Grange spacieuse de 138 m² (9,20 x 15,00 m), idéale pour le stockage ou l’aménagement d’espaces supplémentaires.
• Annexe extérieure de 100 m², située à proximité de la grange, parfait pour un usage agricole ou divers projets.
• Garage en béton avec trois boxes pour véhicules, assurant un espace de rangement sécurisé.
• Permis de construire déjà délivré, valable pour deux ans, vous permettant de lancer immédiatement un projet de rénovation.

Situation géographique exceptionnelle :

• Axe routier majeur à proximité : à seulement 600 m de l’autoroute, vous êtes idéalement situé entre Vevey, Bulle, Fribourg et Berne.
• Cadre ensoleillé, sans brouillard, avec une vue dominante et une situation paisible en dehors du village.
• Proximité de commerces : Denner, pharmacie, médecin, trois restaurants, centre ambulancier et centre policier à quelques minutes.
• Altitude de 870 m, dans une zone calme et verdoyante, sans contraintes de voisinage.

Points forts :

• Grand terrain permettant une utilisation flexible : jardin, parking, stockage ou autres projets selon vos envies.
• Source d’eau potable sur la propriété.
• Située à seulement 2 minutes de l’entrée de l’autoroute de Vaulruz et 5 minutes du centre. Vous êtes à :
  • 15 minutes de Vevey
  • 30 minutes de Fribourg
  • 40 minutes de Berne et Lausanne
  • 20 minutes de Montreux

Une opportunité unique :

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d’une ferme à fort potentiel, où le charme d’autrefois se marie avec les possibilités modernes. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux, une vue imprenable et un environnement paisible tout en restant à proximité des grands axes.

Prix : 1’200’000 CHF à discuter 

Les personnes sérieusement intéressées sont invitées à se déplacer pour discuter du projet sur place. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique en son genre.