Propriété datant de 1852, cette ferme offre un grand potentiel de rénovation. Elle dispose de 3852 m3 d’espace répartis sur deux niveaux et 10 pièces. Idéale pour un projet de transformation, elle permet de garder son caractère tout en offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Caractéristiques principales :

  • Terrain : 2460 m2, avec une surface constructible de 220 m2 répartie sur trois niveaux.
  • Garage béton avec trois boxes pour véhicules.
  • Permis de construire délivré, valable deux ans, permettant de démarrer rapidement un projet de rénovation.

Protection du patrimoine :

Cette ferme est inscrite en valeur B et bénéficie d’une protection de catégorie 2 selon le plan d’aménagement local de Vaulruz. Cela signifie que les structures et éléments importants du bâtiment, à l’intérieur comme à l’extérieur, doivent être conservés. Suite à l’expertise des biens culturels énormément des possibilités d’aménagement sont possible tant au niveau de la partie habitation mais également au niveau du rurale qui peut servir de lieu stockage.

Localisation :

  • Proximité autoroute : À 600 m de l’entrée de l’autoroute, à mi-chemin entre Vevey, Fribourg, Bulle et Berne.
  • Cadre calme : Située à 870 m d’altitude, sans brouillard et dans une zone paisible, à quelques minutes des commerces et services.
  • Commodités proches : Denner, pharmacie, médecin, restaurants, centre ambulancier, et centre de policie à quelques minutes.

Accès rapide à :

  • 2 minutes de l’autoroute de Vaulruz
  • 5 minutes du centre du village
  • 15 minutes de Vevey
  • 20 minutes de Montreux
  • 30 minutes de Fribourg
  • 40 minutes de Lausanne et Berne

Points forts :

  • Terrain spacieux, idéal pour un jardin, du stockage ou d’autres projets.
  • Source d’eau potable sur la propriété.
  • Environnement calme, sans voisinage immédiat.

Cette ferme est une opportunité pour ceux qui souhaitent rénover un bien avec du caractère, dans un cadre agréable tout en restant proche des grandes villes.

Prix : 960’000 CHF

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Informations complémentaires :

Les détails concernant la protection des biens culturels et les règles de transformation sont disponibles sur demande. Des conseils peuvent être obtenus auprès du Service des constructions (SBC).

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